พ่อค้าแม่ขายหรือผู้ประกอบการที่ต้องการขยายช่องทางการขาย จะต้องเฟ้นหาราคาค่าเช่าที่ในห้างที่มาพร้อมกับทำเลศักยภาพและสามารถส่งเสริมการขายให้คุ้มค่ากับค่าเช่าพื้นที่ในห้างที่เราได้ลงทุนไป ซึ่งรับรองเลยว่าการเช่าที่ในห้างที่ผ่านการคัดสรรมาอย่างดีจะสามารถเจาะกลุ่มลูกค้าได้หลากหลายกลุ่มอย่างแน่นอน
ปฏิเสธไม่ได้ว่าการเปิดร้านค้าในห้างที่ตั้งอยู่ทำเลทอง แถมยังมาพร้อมกับค่าเช่าที่ในห้างราคาพิเศษนั้น เป็นทางเลือกที่ดีมาก ๆ สำหรับการขยายร้านและธุรกิจออกไปอีกหนึ่งสาขา เพราะจากทำเลทองที่สามารถเดินทางได้ง่าย และเป็นแหล่งที่คนชื่นชอบไปเดินเลือกซื้อสินค้าจะทำให้ร้านค้าของเราได้มีโอกาสพบกับลูกค้าและขยายฐานลูกค้าได้มากขึ้น นอกจากนี้การเช่าพื้นที่ในห้างที่มีทำเลสุดปังก็เป็นการเพิ่มโอกาสที่จะนำพาลูกค้ากลุ่มใหญ่มาที่ร้านค้าของเราได้ด้วย ดังนั้นการเลือกจ่ายค่าเช่าที่ในห้างราคาสุดคุ้มที่ AEC FOOD WHOLESALE PRATUNAM ศูนย์ค้าส่งวัตถุดิบอาหารและบริการครบวงจรจึงเป็นอีกหนึ่งหนทางที่จะพากิจการร้านค้าของเราให้เติบโตยิ่งขึ้นและก้าวขึ้นมาเป็นอันดับต้น ๆ ในตลาดนั่นเอง
ก่อนทำสัญญาค่าเช่าที่ในห้างต้องรู้อะไรบ้าง?
เมื่อกำลังจะตัดสินใจลงทุนไปกับค่าเช่าที่ในห้างสำหรับทำการค้าขายวัตถุดิบอาหารและอุปกรณ์ต่าง ๆ ก็จะต้องมีสิ่งที่ต้องรู้หรือต้องศึกษาเพิ่มเติมอีกเล็กน้อย เพื่อให้สิ่งต่าง ๆ เหล่านี้สามารถส่งเสริมธุรกิจร้านค้าของเราได้อย่างมีประสิทธิภาพเพิ่มมากขึ้น ซึ่งก่อนทำสัญญาค่าเช่าพื้นที่ในห้างต้องรู้อะไรบ้าง? ไปดูกันเลย
ระยะเวลาการเช่า
ระยะเวลาการเช่าพื้นที่ในห้างนั้นมีอยู่หลากหลายแบบ ไม่ว่าจะเป็น รายวัน รายเดือน และรายปี โดยเราจะต้องพูดคุยเรื่องสัญญาเช่าที่ในห้างกับทางผู้ให้เช่าอย่างละเอียดว่าจะเลือกเช่าระยะเวลาเท่าไร รวมถึงสามารถต่อสัญญาเช่าได้อีกครั้งเมื่อไร เพื่อป้องกันการสื่อสารผิดพลาดในภายหลัง
ขนาดพื้นที่เช่า
ขนาดพื้นที่ให้เช่าในห้างเพื่อเปิดร้านจะคำนวณแบบ กว้าง x ยาว ของพื้นที่ให้เช่าทั้งหมด โดยคิดเป็นตารางเมตร ซึ่งถ้าเราอยากจะเปิดขนาดใหญ่กว่าเดิมอาจจะลองเจรจากับทางห้างเพื่อทำการขยายพื้นที่การเช่าออกไปให้กว้างกว่าเดิม
ค่าเช่า
ค่าเช่าที่ในห้างคืออีกหนึ่งสิ่งที่ต้องตกลงกับทางผู้ให้เช่าอย่างดี ซึ่งปกติแล้วการคิดค่าเช่าจะเป็นการเช่าเหมาเดือน หรือต่อตารางเมตรต่อเดือน โดยเราจะต้องทำการคำนวณให้ละเอียดว่าราคาที่ตกลงกันนั้นเหมาะสมและคุ้มค่าหรือไม่
ค่าบริการ
การเช่าที่เปิดร้านในห้างนั้นนอกจากจะมีค่าเช่าที่ในห้างแล้ว ยังมีค่าบริการอยู่ด้วย โดยส่วนใหญ่จะมีค่าบริการไอเย็นและค่าบริการส่วนกลาง ดังนั้นจึงจำเป็นต้องพิจารณาค่าบริการต่าง ๆ เหล่านี้ด้วย
ค่าไฟฟ้า ค่าน้ำ
โดยทั่วไปราคาค่าไฟฟ้ากับค่าน้ำจะขึ้นอยู่กับทางผู้ให้เช่าพื้นที่ในห้างว่ากำหนดไว้ที่เท่าไร ซึ่งจะมีการเรียกเก็บพร้อมกับค่าเช่านั่นเอง
จำนวนเงินประกันสัญญา
ก่อนจะทำสัญญาเช่าพื้นที่ในห้างทางผู้ให้เช่าจะแจ้งก่อนว่าเราจะต้องจ่ายประกันสัญญาเป็นจำนวนเงินกี่บาท ซึ่งปกติแล้วการเช่าที่ในห้างจะมีการวางเงินประกันสัญญา 2-6 เดือน ตามระยะเวลาการเช่า หรืออาจจะเป็นไปตามนโยบายของทางห้าง
เคล็ดลับเปิดร้านค้าส่งให้คุ้มค่าเช่าที่ในห้าง
เมื่อเราสามารถเลือกได้แล้วว่าจะเช่าที่ในห้างแห่งไหน จากนั้นเราก็จะต้องหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการทำร้านค้าภายในห้างให้ปัง เพื่อที่จะได้ยอดขายเพิ่มมากขึ้นให้คุ้มกับค่าเช่าที่ในห้าง ซึ่งในหัวข้อนี้เราได้รวบรวมเคล็ดลับสำหรับการเปิดร้านค้าให้คุ้มกับค่าเช่าพื้นที่ในห้างมาให้แล้ว ถ้าพร้อมแล้วก็ไปดูกันได้เลย
หาเป้าหมายของการเปิดร้าน
เคล็ดลับการเปิดร้านในห้างจะต้องเริ่มต้นจากการกำหนดเป้าหมายของร้านให้ชัดเจน และตั้งเป้าหมายที่เฉพาะเจาะจง รวมถึงสามารถนำมาวัดผลได้ ซึ่งการกำหนดเป้าหมายและทิศทางของการเปิดร้านจะช่วยให้เราตัดสินใจเรื่องต่าง ๆ ได้อย่างมีประสิทธิภาพ
หาเอกลักษณ์ให้ร้าน
เมื่อเลือกจะลงทุนจ่ายค่าเช่าที่ในห้างทำเลทองแล้ว ก็จะต้องสร้างสรรค์เอกลักษณ์ให้กับร้านของตัวเอง เพื่อให้มีความแตกต่างจากร้านอื่น ๆ และทำให้ลูกค้าสามารถจดจำร้านของเราได้ในที่สุด ซึ่งถ้าร้านของเรามีเอกลักษณ์ที่ชัดเจนก็จะช่วยสร้างยอดขายได้ด้วย
วิเคราะห์ตลาด
แน่นอนว่าการค้าขายในยุคปัจจุบันจะต้องมีการวิเคราะห์ตลาดอย่างละเอียด เพื่อทำความเข้าใจกลุ่มเป้าหมาย คู่แข่ง และแนวโน้มของการค้าขาย ซึ่งข้อมูลเหล่านี้จะช่วยให้เราสามารถสร้างยอดขายและพัฒนาร้านได้อย่างต่อเนื่อง
ทำแผนธุรกิจ
การพัฒนาแผนธุรกิจให้เท่าทันกับตลาดนั้นเป็นอีกหนึ่งสิ่งที่สำคัญมาก ๆ เมื่อเราจะต้องทำการค้าขายพร้อมค่าเช่าที่ในห้าง เพราะแน่นอนว่าในห้างจะมีร้านค้าอยู่มากมายที่พร้อมแข่งกับเราเสมอ ดังนั้นเราจึงจำเป็นจะต้องวางแผนวัตถุประสงค์ กลยุทธ์ การเงิน และรายละเอียดการดำเนินงานอย่างรอบคอบ ซึ่งสามารถอ่านข้อมูลเพิ่มเติมสำหรับการทำแผนธุรกิจอย่างละเอียดได้ที่บทความเริ่มต้นธุรกิจให้ปังและยั่งยืนด้วยเทคนิคคุณภาพของเรากันได้เลย
พัฒนากลยุทธ์
กลยุทธ์ในการขายและโปรโมตสินค้าภายในร้านจะช่วยกระตุ้นยอดขายและดึงดูดความสนใจจากตลาดได้ดี โดยเราจะต้องหมั่นค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับการค้าขายอยู่เสมอ จากนั้นก็นำข้อมูลที่ได้ไปปรับใช้เป็นกลยุทธ์ที่เหมาะกับร้านของเรา เพื่อให้ร้านค้าเติบโตและสามารถทำยอดได้คุ้มกับค่าเช่าที่ในห้าง
คัดพนักงานคุณภาพ
หากจะเปิดร้านภายในห้างและมีพนักงานคอยให้บริการลูกค้า เราจำเป็นจะต้องเทรนพนักงานให้สามารถให้คำปรึกษาและแนะนำสินค้าให้กับลูกค้าได้เป็นอย่างดี เพราะการให้บริการของพนักงานในร้านจะส่งผลต่อภาพลักษณ์ของร้านด้วยนั่นเอง
ปรับฮวงจุ้ย
สำหรับใครที่เชื่อในเรื่องฮวงจุ้ยก็จะต้องปรับร้านให้ตรงตามหลัก เพื่อการค้าขายที่สามารถทำยอดได้สูงและทำกำไรได้ดี ซึ่งเราสามารถปรับร้านให้เป็นไปตามหลักฮวงจุ้ยได้ดังนี้
- ตกแต่งร้านให้มีอากาศถ่ายเท
- มีแสงสว่างอยู่เสมอ
- ใช้ป้ายร้าน 5 สี เพื่อส่งเสริมความมั่งคั่งและร่ำรวย
- ตั้งน้ำพุหรือดอกไม้สีสันสดใสไว้บริเวณหน้าร้าน เพื่อกระตุ้นให้ร้านมีชีวิตชีวา
จัดเต็มกิจกรรมส่งเสริมการขายแบบคุ้มค่าเช่าพื้นที่ในห้าง
นอกเหนือจากการวางแผนต่าง ๆ เพื่อเปิดร้านภายในห้างที่มาพร้อมกับค่าเช่าที่ในห้างสุดคุ้มนั้น เราจะต้องพิจารณากิจกรรมส่งเสริมการขายของทางห้างด้วยว่ามีกิจกรรมที่สามารถทำให้ร้านของเรามียอดขายได้ดีจริงหรือไม่? ซึ่งที่ AEC FOOD WHOLESALE PRATUNAM ศูนย์ค้าส่งวัตถุดิบอาหารและบริการครบวงจรได้จัดเต็มกิจกรรมส่งเสริมการขายสำหรับผู้ประกอบการตลอดทั้งปี เพื่อสนับสนุนให้พ่อค้าแม่ขายสามารถสร้างยอดขายและกำไรจากการเลือกเช่าพื้นที่ภายในห้างได้ดี ไม่ว่าจะเป็น
- Online & Offline Activity (Seminar/Workshop)
- Move Troop
- Promotion Campaign
- Grand Opening
- SEO
- Influencer & KOL
- การประชาสัมพันธ์บนแพลตฟอร์มออนไลน์
เปิดช่องทางการขายแบบใหม่ด้วย PhenixBox
ต้องบอกเลยว่าการเลือกเช่าที่เปิดร้านค้าที่ AEC FOOD WHOLESALE PRATUNAM ศูนย์ค้าส่งวัตถุดิบอาหารและบริการครบวงจรนั้นคุ้มยิ่งกว่าคุ้ม เพราะนอกจากศูนย์ค้าส่งแห่งนี้จะตั้งอยู่ในทำเลทองแล้ว ก็ยังมีแพลตฟอร์มออนไลน์สำหรับการค้าส่งวัตถุดิบอาหารโดยเฉพาะให้ผู้ประกอบการได้ใช้ในการขยายธุรกิจอย่าง PhenixBox เว็บไซต์และแอปพลิเคชันค้าส่ง ในรูปแบบ B2B / B2B2C ในรูปแบบ Omni Channel แห่งแรกในประเทศไทยอีกด้วย และที่สำคัญ PhenixBox ยังมาพร้อมกับฟีเจอร์สุดล้ำที่ช่วยทำให้ผู้ประกอบการสามารถเจาะกลุ่มลูกค้าได้ดี อีกทั้งยังทำให้ลูกค้าสามารถเลือกซื้อสินค้าได้ตามต้องการแบบง่าย ๆ ไม่ว่าจะเป็น
Group Purchase
Group Purchase คือฟีเจอร์ที่จะรวบรวมคำสั่งซื้อของผู้ซื้อหลาย ๆ คนเข้าด้วยกัน เพื่อทำให้ยอดสั่งซื้อสินค้าเป็นไปตามเป้าและทำให้สินค้ามีราคาที่ถูกลงกว่าเดิม เรียกได้ว่าฟีเจอร์นี้จะช่วยสร้างยอดขายให้กับร้านค้าได้เป็นอย่างดี
E-Catalog
ผู้ประกอบการร้านค้าสามารถสร้างสรรค์ E-Catalog เพื่อแบ่งปันรายการสินค้าภายในร้านได้อย่างสะดวกสบายเพียงเลือกใช้ฟีเจอร์นี้ แถมฟีเจอร์นี้ยังทำให้ลูกค้าสามารถแชร์ E-Catalog ของทางร้านไปให้เพื่อน ๆ ได้ด้วย ดังนั้นการที่ลูกค้าสามารถส่งต่อ E-Catalog ได้นั้นก็จะทำให้มีคนเห็นสินค้าในร้านของเรามากยิ่งขึ้น เท่ากับว่าร้านค้าของเราจะสามารถสร้างยอดขายได้มากขึ้นไปอีกระดับนั่นเอง
H3: Seller Store
ฟีเจอร์ที่ช่วยส่งเสริมการขายได้ดีอีกหนึ่งฟีเจอร์ก็คือ Seller Store ที่จะแสดงข้อมูลของผู้ขาย เพื่อให้ลูกค้าตรวจสอบข้อมูลก่อนที่จะตัดสินใจซื้อสินค้าจากร้านค้านั่นเอง เรียกได้ว่าฟีเจอร์นี้จะช่วยเพิ่มความน่าเชื่อถือให้กับร้าน รวมถึงสร้างความเชื่อมั่นให้กับลูกค้าได้เป็นอย่างดี
จะเห็นได้ว่าการเลือกลงทุนไปกับค่าเช่าที่ในห้างราคาสุดคุ้มที่มาพร้อมกับกิจกรรมส่งเสริมการขายมากมายและตั้งอยู่บนทำเลทองอย่าง AEC FOOD WHOLESALE PRATUNAM นั้นจะสามารถทำให้ร้านค้าสามารถค้าขายได้แบบคุ้มค่าเช่าพื้นที่ในห้าง และได้รับกำไรเป็นกอบเป็นกำจากการตัดสินใจเช่าที่ในห้างเพื่อเปิดร้านค้าแน่นอน
สำหรับผู้ประกอบการ พ่อค้า แม่ขาย ที่อยากสอบถามข้อมูลเกี่ยวกับการเช่าพื้นที่ห้างก็สามารถติดต่อเข้ามาผ่านช่องทางนี้ได้เลย
- Website: https://aectradecenter-th.com/
- Facebook: https://www.facebook.com/aecpantip
- Inbox: https://www.facebook.com/messages/t/aectradecenter.th
- Line: @aecpantip
- หรือโทร. ติดต่อเช่าพื้นที่ 062-591-4053, 062-196-1614
